L’agglomération vous aide à devenir propriétaire de votre résidence principale grâce au BRS ! Face à l’augmentation des prix des logements, le BRS permet de proposer des biens accessibles aux familles et actifs du territoire avec des valeurs 30 à 50 % moins cher que le prix du marché neuf.
Acheter avec des mensualités équivalentes au prix de votre loyer actuel, comment c’est possible ? Vous achetez votre logement moins cher grâce aux efforts publics de la commune concernée, un taux de TVA réduit à 5,5 %, et sans payer le terrain. Vous êtes donc propriétaire de votre maison ou appartement et reversez quelques dizaines d’euros par mois à l’OFS pour l’utilisation du terrain. Ces achats aidés répondent à une volonté portée par l’agglomération de proposer des biens à accessibles aux familles et actifs du territoire : ils sont donc parfaitement encadrés et sécurisés.
Et concrètement ?
Une personne louait un T2 à 690 euros par mois dans l’agglomération (550€ location + 140€ charge) ? En achetant en BRS ses mensualités sont quasiment équivalentes (500€ d’emprunt + 45€ de redevance terrain + 40€ de charges de copro + 100€ d’eau et electricité + 50€ de Taxe foncière sur les propriétés baties) soit 735 euros à la différence que vous êtes propriétaire et capitalisez votre investissement !
Qui coche les cases ?
Ce dispositif est soumis à éligibilité, il est nécessaire de :
- Respecter un plafond de ressource (80% de la population est éligible)
- Faire de votre logement votre résidence principale
- Ne pas être propriétaire d’un logement qui pourrait être votre résidence principale
Le mieux, pour savoir est de tester votre éligibilité et estimez votre budget grâce à Boris, le simulateur national (boris.beta.gouv)
Et pour vous projeter : rien de mieux que de découvrir les offres sur https://www.ofsgmva.bzh puis contacter le promoteur concerné. Il s’occupera de vous jusqu’à la remise des clés.
